Luật sư tư vấn khởi kiện hủy sổ đỏ sổ hồng
Luật sư tư vấn khởi kiện hủy sổ đỏ sổ hồng
Luật sư tư vấn khởi kiện hủy sổ đỏ sổ hồng
Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là yêu cầu khởi kiện? yêu cầu phản tố? yêu cầu độc lập?
Trong giao dịch hợp đồng liên quan đến nói riêng và các giao dịch dân sự nói chung sẽ để lại hệ quả phải hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy đây có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố hay yêu cầu độc lập trong 01 vụ án?
Theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013 thì: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”.
Căn cứ vào các quy định nêu trên thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyết định hành chính (Số: 02/GĐ-TANDTC)
Hủy Giấy chứng nhận có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập trong vụ án?
Trong trường hợp này, cần xác định đề nghị hủy GCN QSDĐ là yêu cầu của đương sự, nhưng không phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập. Khi giải quyết vụ việc dân sự liên quan đến việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải được Tòa án xem xét giải quyết trong cùng một vụ việc dân sự theo quy định tại Điều 34 của Bộ luật Tố tụng dân sự. (CV Số: 196/TANDTC-PC).
Mẫu đơn khởi kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……, ngày….. tháng…… năm…….
ĐƠN KIẾN NGHỊ
Kính gửi: …………………………………………
Tôi tên là: …………………………………………………………………………………………………………………………
Ngày sinh: ………………………………………………………………………………………….
Số CCCD/ CMND: ………………..; Ngày cấp: ……………….; Nơi cấp: ………………………
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề: ………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Nội dung vụ việc: …………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Yêu cầu cụ thể:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Tôi xin cam đoan những thông tin trên hoàn toàn đúng sự thật. Tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có gì sai sót.
Người khởi kiện
(Ký và ghi rõ họ tên)
Khởi kiện dân sự người có tên trên Giấy chứng nhận
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……, ngày….. tháng…… năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN
Kính gửi: Tòa án nhân dân …………………………………………
Người khởi kiện: ……………………………………………………………………………………………………………..
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người bị kiện: ………………………………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người có quyền lợi được bảo vệ (nếu có): ………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có): ……………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người làm chứng (nếu có): ……………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Yêu cầu của người khởi kiện:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Các tài liệu, chứng cứ chứng minh kèm theo gồm:
1/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
2/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
3/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
Người khởi kiện
(Ký và ghi rõ họ tên)
Cơ sở pháp lý: Mẫu số 23-DS (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP ngày 13 tháng 01 năm 2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao)
Khởi kiện hành chính đối với GCNQSD đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……, ngày….. tháng…… năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN
Kính gửi: Tòa án nhân dân …………………………………………
Người khởi kiện: ……………………………………………………………………………………………………………..
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người bị kiện: ………………………………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người có quyền lợi được bảo vệ (nếu có): ………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có): ……………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………….
Số điện thoại (nếu có):……………………………………, số fax (nếu có):…………………………………………..
Email (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………………….
Quyết định …………….. bị kiện số……… ngày….. tháng….. năm….. của………………………………. về ……………………………………………………………..
Hành vi hành chính bị kiện……………………………………………………………………………………
Tóm tắt nội dung quyết định hành chính, quyết định kỷ luật buộc thôi việc, quyết định giải quyết khiếu nại về quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh, nội dung giải quyết khiếu nại về danh sách cử tri hoặc tóm tắt diễn biến của hành vi hành chính: …………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Nội dung quyết định giải quyết khiếu nại (nếu có): ………………………………………………………………..
Yêu cầu đề nghị Tòa án giải quyết: ……………………………………………………………………………………..
Người khởi kiện cam đoan không đồng thời khiếu nại ………. đến người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại
Các tài liệu, chứng cứ chứng minh kèm theo gồm:
1/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
2/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
3/ …………………………………………………………………………………………………………………………………….
Người khởi kiện
(Ký và ghi rõ họ tên)
Cơ sở pháp lý: Mẫu số 01-HC (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 02/2017/NQ-HĐTP ngày 13 tháng 01 năm 2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao)
Trình tự thủ tục khởi kiện hành chính hủy GCNQSD đất
Hồ sơ khởi kiện
- Đơn khởi kiện bao gồm các thông tin như đã được đề cập: mẫu đơn 01-HC theo Nghị quyết 02/2017/NQ-HĐTP.
- Thẻ căn cước/Chứng minh thư nhân dân, Sổ hộ khẩu của người khởi kiện.
- Các bằng chứng chứng minh việc đã giải quyết kiến nghị từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Các tài liệu liên quan khác.
- Căn cứ pháp lý: Điều 118 của Luật tố tụng hành chính 2015.
Quy trình xử lý đơn tại Tòa án
Bước 1: Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án bằng các phương thức như trực tiếp, trực tuyến hoặc qua dịch vụ bưu chính.
Bước 2: Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ, Chánh án chỉ định Thẩm phán xem xét đơn khởi kiện. Thẩm phán có thể đưa ra một trong các quyết định sau:
- Yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung đơn.
- Nhận thụ lý vụ án và tiến hành các bước tiếp theo.
- Chuyển đơn khởi kiện cho Tòa án có thẩm quyền và thông báo cho người khởi kiện.
- Trả lại đơn khởi kiện.
Bước 3: Thẩm phán thông báo cho người khởi kiện để họ nộp tiền tạm ứng phí vụ án.
Bước 4: Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi nhận thụ lý vụ án, Thẩm phán thông báo cho người bị kiện, người có quyền, nghĩa vụ liên quan và Viện kiểm sát cùng cấp về việc thụ lý. Trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận được thông báo, người bị kiện, người có quyền, nghĩa vụ liên quan phải nêu ý kiến bằng văn bản về yêu cầu của người khởi kiện, đính kèm tài liệu, bằng chứng (nếu có) hoặc yêu cầu tự chứng minh độc lập.
Bước 5: Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi nhận thụ lý vụ án, Chánh án chỉ định Thẩm phán giải quyết vụ án.
Bước 6: Tòa án tiến hành phiên họp để kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và đối thoại để các bên thống nhất giải quyết vụ án với nhau, trừ khi không thể tiến hành đối thoại, vụ án sẽ được xử lý theo thủ tục rút gọn.
Bước 7: Nếu người khởi kiện vẫn duy trì yêu cầu ban đầu, và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu tự chứng minh độc lập tiếp tục duy trì yêu cầu của mình, Thẩm phán sẽ mở phiên tòa để xét xử.
Bước 8: Tiến hành xét xử vụ án.
Căn cứ pháp lý: Điều 119, 121, 125, 126, 127, 128, 134, 146 của Luật tố tụng hành chính 2015.
Luật sư Trần Minh Hùng – Tốt nghiệp đại học Luật TPHCM, tốt nghiệp Học viện Tư Pháp, Tốt nghiệp Luật sư, thuộc Đoàn LS TPHCM, Thuộc Liên đoàn LSVN là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật, nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho các luật sư……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa – Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, Bảo vệ thành công vụ 1 bệnh nhân bị xông hơi chết tại nhà bè,bảo vệ cho 27 bị hại vụ lừa đảo đất nền Nguyễn Thanh Uyn và đồng phạm, Bảo vệ Ni cô Vụ kiện hành chính đòi nhà các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Chúng tôi hội đủ các luật sư chuyên về các lĩnh vực, kinh nghiệm, chuyên sâu như: hình sự, dân sự, kinh tế, thừa kế, hợp đồng, đất đai, ly hôn, dịch vụ nhà đất, di chúc, lao động…